erid: 2VtzqxJ4USj
Негосударственная экспертиза проектной документации — это комплексный аудит всех бумаг, имеющих отношение к объекту строительства и содержащих информацию по его техническим характеристикам, архитектурному стилю и несущим функциям. Документация имеет текстовую составляющую и графические данные.
Кто заказывает экспертизу?
Заказчиками негосударственной экспертизы (НЭ) являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, выступающие в роли застройщика, технического заказчика или их представителей.
Особенности негосударственной экспертизы
Негосударственная экспертиза имеет такую же юридическую силу, как и государственная экспертиза (ГЭ) и даже обладает рядом преимуществ:
- её стоимость на 15-20% ниже государственной;
- начинается сразу после обращения, не надо ждать долгой очереди;
- сжатые сроки проведения — до 10 рабочих дней;
- продолжается даже при выявление несоответствий в документации, при этом обсуждаются пути решения инцидента. ГЭ может быть прекращена уже на этом этапе, а документы возвращены заказчику для исправления недочетов;
- есть возможность заказать дополнительные опции, в ГЭ возможность дополнительных обследований отсутствует.
Назначение экспертизы
Цель негосударственной экспертизы — обеспечение безопасной эксплуатации жилых и промышленных объектов строительства:
- подтвердить/опровергнуть соответствие градостроительной и проектной документации требуемым нормам и техническим соответствиям;
- согласовать имеющуюся документацию с экологическими особенностями района;
- максимально снизить ущерб причиняемый окружающей среде от возводимого объекта;
- проконтролировать расход строительных материалов и финансов;
- проверить нормы соответствия технических условий при возведении объекта строительства.
Процедура НЭ помогает организациям предотвратить большие штрафные санкции, неминуемо следуемые за нарушения градостроительных норм, гарантирует соответствие строительного объекта параметрам безопасности при эксплуатации и для окружающей среды. Компания по проведению независимой экспертизы сметы позволяет контролировать финансовые вложения и расход материалов.
Кто может проводить негосударственную экспертизу?
Экспертизу проводят негосударственные компании и частные лица, имеющие соответствующие лицензии об аккредитации. Выбирая исполнителя, внимательно ознакомьтесь с разрешительными документами и выясните, имеет ли итоговое заключение юридическую силу.
Каким зданиям экспертиза проектной документации не требуется?
В экспертизе проектных документов не нуждаются:
- объекты частного домостроения;
- здания ниже трех этажей и менее десяти в одном ряду, если они возводятся на средства не из госбюджета;
- удалённые промышленные объекты площадью менее 1500 кв.м., не требующие специальных санитарных условий.
Остальные объекты обязаны проходить экспертизу проектной документации.
Основные шаги НЭ
Выделяют четыре основных пункта негосударственной экспертизы: подписание договора на проведение аудита, сбор документов по объекту строительства, аудит, заключительный отчет.
Итоговый отчёт
Заключительный документ содержит результаты проведенной проверки, обнаруженные нарушения и несоответствия, а также подробные рекомендации по их устранению. Срок действия заключения не ограничен, его можно предъявлять в суде и госучреждениях, предъявлять претензии и требования подрядным организациям.
Стоимость НЭ
Цена услуги рассчитывается индивидуально и зависит от категории объекта строительства, количества документов, наличия дополнительных функций, наличия несоответствий государственным стандартам и других нюансов. Конечная цена определяется после сбора всей информации.
Реклама. ООО «ЗхВЭБ».
