Даром отдавшие восхитительную землю чиновники показывают теперь друг на друга: «Тебе водить!», «Нет, тебе вада!»
Узнав о том, что в Кинешемском районе идёт ропот из-за 80 гектаров, отданных властями под виноградники, «168 часов» поначалу даже не поверили своим слыхавшим всякое ушам. Какие виноградники в нашей зоне рискового земледелия? Какие ещё виноградники в Иванихе?
Нет, про Иваниху плохого не скажешь. Это деревня следует сразу за кинешемским районом «Озерки» и стоит она на Волге. Виды здесь – глаз не оторвать. Не зря Иваниха превращается в респектабельный коттеджный посёлок, который ещё немного и встанет вровень с московскими пригородами.
Но чтобы в Иванихе и виноградники… Впрочем, ропот вокруг них поднялся не из-за винограда, который там не рос и не растёт, а из-за новости, что даром отданные под благим видом гектары уже продаются. Разве так можно? – спросили нас.
Мы взялись выяснять и вот что выяснили. 20 сентября 2020 года один житель Кинешемского района зарегистрировал крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) и подал заявку на получение земли под виноградники. 20 декабря того же год администрация Луговского поселения предоставила ему 80 гектаров (на то время их кадастровая стоимость составляла 3 миллиона рублей). Не в аренду, а сразу в собственность. Даром, без торгов. А 21 мая 2021 года этот человек ликвидировал КФХ и остался с 80 гектарами. Всё!
Хотя нет, не всё. «168 часов» направили в администрацию Кинешемского района запрос, в котором поинтересовались, на каком основании власти сразу отдали землю в собственность, а не в аренду. Также с нашей стороны прозвучал вопрос, пытались ли власти вернуть землю.
Ответ пришёл в виде двух писем. Первое письмо имеет название «О перенаправлении запроса о компетенции». В нём временно исполняющий полномочия главы Кинешемского района Александр Катаев уведомил главу Луговского сельского поселения Альбину Павлову о том, что перенаправляет ей наш запрос. В смысле, что это в компетенции луговской администрации, а не районной.
Второе письмо подписано тем же Александром Катаевым и в нём он отмечает, что в рамках компетенции районной администрации основания для изъятия из частной собственности земельного участка отсутствуют.
Что касается луговской администрации, то оттуда пришёл ответ о том, что она тоже не может изъять участок. Причина в том, что «для установления факта неиспользования участка по неназначению» нужны «мероприятия по муниципальному земельному контролю», а таковой контроль «не входит в полномочия администрации Луговского сельского поселения». Это вам (то есть нам) в администрацию Кинешемского района, откуда у нас уже имеется ответ про рамки компетенции и отсутствие оснований.
Что же до дармовой передачи участка в собственность, то на этот счёт нам ответили, что передача состоялась «в соответствии с действующим земельным законодательством».
Признаемся, что мельтешение с компетенциями и полномочиями (это не к нам, это к ним и – наоборот) заставили нас подойти к делу более основательно. Перед нами сейчас выписка из Единого государственного реестра по участку с виноградниками (вернее, без оных) и аналитическая справка по сделке 2020 года. Отменная, скажем вам, справка!
В ней сказано, что луговская администрация могла передать спорный участок безвозмездно, но сначала ему следовало поступить в фонд перераспределения земель. Что это за фонд? Земля поступает в него после того, как её открыто выставят на продажу или для передачи в аренду. И лишь после того, как брать землю за деньги фермеры или сельхозорганизации не пожелают, тогда уже она попадает в заветный фонд.
В случае с «виноградниками» имеются подозрения, что списки фонда они миновали, либо попали в него в обход определённых процедур.
Как бы то ни было, а возможность изъятия «виноградников» существует. Даже несколько возможностей. Одна из них предполагает тот факт, что «участок не используется по целевому назначению по истечении одного года с момента его приобретения». В каких-то случаях выступать инициаторами могут чиновники, а в каких-то – прокуратура. Но, как мы знаем, за минувшие 3 года попыток изъятия никем предпринято не было.
Авторы замечательной справки указали нам также на признаки уголовной статьи «Мошенничество», но мы останавливаться на этом не станем. Это уже работа компетентных органов.
Также мы не станем называть имя нынешнего собственника, потому что оно совсем-совсем не имеет значения. Мало ли как его зовут. Главное, что нашим (и вашим, надеемся) глазам открылось, что можно вот так. Регистрируешься фермером, заявляешь о том, что тебе нужна земля под виноградники (мандаринники, ананасники и так далее), получаешь бесплатно порядка сотни гектаров в цивильном месте, а потом легко отрекаешься от фермерства.
Если так получилось у одного, то сколько ещё могло быть подобных случаев на грешной кинешемской земле? Не на потоке ли такая схема, вот в чём вопрос.