В Кинешме выбирают нового концессионера для водоснабжения и канализации. Ему предстоит инвестировать 280 миллионов рублей, а заработает он 2,5 миллиарда. Не верите? В таком случае вашему вниманию достоверные подробности.
Идут торги
Подача заявок по отбору концессионера стартовала 26 декабря 2025 года, а завершится она 19 февраля 2026 года. С победителем будет подписано соглашение сроком до 31 декабря 2032 года.
Расходы для победителя по соглашению составят 280 миллионов 660 тысяч 996 рублей. За 7 лет он будет обязан пустить эти деньги на совершенствование вверенных ему систем.
До 31 декабря 2025 года водным концессионером в Кинешме 5 лет выступал ивановский «Водоканал». Возможно, он же победит вновь, но говорить об это преждевременно.
Зато уже сейчас можно сказать, что свежее концессионное соглашение открывает новую страницу к коммунальной истории города. А заодно приоткрывает тайны, о которых вы, будьте уверены, прежде не знали.
Всего к торгам приложена документация на тысячу с лишним страниц. Специально для вас, друзья, мы проштудировали их и выбрали наиболее интересное и важное.
Впервые сказана правда
Новое концессионное соглашение отличается от прежнего тем, что в нём обозначено состояние проблемных объектов. До сего времени только «168 часов» рассказывали об этих объектах, а тут — смотрите сами.
В таблице 1.2 находим упоминание очистных сооружений «Центральная», расположенных в центре города на улице Горького. Уже и не счесть, сколько мы выдавали статей и видеорепортажей об их бедах. Теперь может прочитать официальную пометку о том, что очистные «находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, надлежащую очистку стоков не обеспечивают».
В точности та же картина с очистными «Больничный двор» на Подгорной – «находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, надлежащую очистку стоков не обеспечивают». Их мы демонстрировали в видеорепортаже «Айда на экскурсию по зловредным местам кинешемских «Сокольников» в марте 2025 года.
Вся очистка на них заключалась и заключается хлорировании. Загрузка хлорки идёт вручную из бака совком.
Та же картина с очистными «Чёрная речка» на Семёнова. Они тоже были продемонстрированы в упомянутом репортаже.
И та же картина с поликоровским и прочими объектами.
Ещё больше правды
Но слова «неудовлетворительное состояние» не дают ясного представления о проблемах. Поэтому откроем акт технического обследования, утверждённый в 2025 году гендиректором «Водоканала» Александром Морозовым и согласованный замглавы администрации Кинешмы Алексеем Волковым. В нём приведены сведения по концентрации загрязняющих веществ на выходе с тех или иных очистных сооружений.
Вот, скажем, упомянутые выше очистные «Больничный двор». Нечистоты на них приходят с больничного городка ЦРБ (включая морг), а слив после очистки происходит в Кинешемку рядом со спасательной станцией у Никольского моста.
Так вот, среднее за 2024 год содержание аммоний-ионов составляло после очистки 38,8 единиц, а по нормативам должно быть 0,5. При норме 30 единиц ХПК (химическое потребление кислорода, показатель содержания органики) в октябре 2024-го показатель составлял 469. При норме 3 единицы БПК (биологическое потребление кислорода, показатель содержания микроорганизмов) «Больничный двор» выдавал 218.
Не лучше и с очистными «Черная речка» в верхних «Сокольниках». Средний показатель ХПК на выходе там 407, а норма – 30. БПК – 177,5, а норма – 3. Аммоний-ионы – 50,3, а норма – 0,5.
Скверные показатели у очистных «Центральная» в центре города. Показатели ХПК превышены в 12 раз. БПК – в 58 раз. По фосфатам — в 65 раз. По аммоний-ионам – в 114 раз.
Выходная труба у «Центральной» пропущена под дамбой, и её оголовок утоплен в Кинешемке. Нечистоты льются круглые сутки в точке, которая расположена в 800 метрах от Никольского моста выше по течению. А ниже по течению собираются на дамбе рыбаки.
Концессионер не станет реконструировать упомянутые очистные сооружения. Это не его забота. Вся надежда сейчас на масштабный проект по запуску новых очистных в «Озерках», но это произойдёт, скорее всего, не раньше 2030 года.
Ясность с водопроводом
В таблице 1.5.1 акта техобследования приведены годы постройки кинешемского водопровода. В основном это 1960-е, 1970-е и 1980-е.
Изредка (но хотя бы чаще 1990-х) встречаются 2000-е.
Если забираться в дебри истории, то согласно таблицам акта в городе более 70 участков с водопроводными трубами, проложенными в 1950-е.
21 участок труб введён в эксплуатацию в 1940-е.
23 участка с трубами 1930-х годов.
11 участков с трубами, проложенными в 1920-е. Можно встретить даже 1922-й.
Инвестиции в воду
Теперь узнаем, что будет в следующие 7 лет сделано. Если говорить о водоснабжении, то в перечень работ нового концессионера войдёт:
Первое. Строительство новой повысительной насосной станции (ПНС) наУстининской-1А. Станция должна решить проблему слабого напора в водопроводе. С этой проблемой жители микрорайона «Устиниха» живут, сколько себя помнят. В здешних пятиэтажках вода доходит до верхних этажей еле-еле.
Работы запланированы на 2026-2027 годы. Общая стоимость почти 12 миллионов рублей.
Второе. Строительство участка водопроводной сети под рекой Томной. 2026-2027 годы. Стоимость – почти 22 миллиона рублей.
Третье. Реконструкция водопроводных дюкеров под рекой Казоха улицах Боровая, Баха и Василевского. 2027-2030 годы. Стоимость – 117,5 миллионов рублей.
Четвёртое. Строительство нового водопроводного дюкера под Казохой на улице Сеченова. 2030-2031 годы. Стоимость – 69 миллионов рублей.
Все вместе работы обойдутся концессионеру в 221 миллион 370 тысяч рублей.
Инвестиции в канализацию
Что касается канализации, то на плечи концессионера ляжет:
Первое. Строительство участка напорного трубопровода от канализационной насосной станции (КНС) на Боровой до 2-й Шуйской. Это всё в составе объекта «Канализационная сеть станции «Казоха». Работы запланированы на 2026-2027 годы. Их стоимость составит 25 миллионов рублей.
Второе. Строительство участка напорного трубопровода от КНС по Ломоносова-17 до Ломоносова-50. Это всё в составе объекта «Канализационная сеть микрорайона «Томна». Работы запланированы на 2031-2032 годы. Стоимость – почти 36 миллионов рублей.
Все вместе работы обойдутся концессионеру в 59 миллионов 290 тысяч рублей.
Ясность с прибылью
Ну и узнаем, сколько концессионер заработает, получая плату за услуги от абонентов. В таблице «Планируемый объём необходимой валовой выручки» видим следующие цифры по водоснабжению:
2026 год – 179 миллионов 687 тысяч рублей;
2027 год — 192 миллиона 464 тысячи рублей;
2028 год – 197 миллионов 772 тысячи рублей;
2029 год — 202 миллиона 974 тысячи рублей;
2030 год — 220 миллионов 769 тысяч рублей;
2031 год — 234 миллиона 874 тысячи рублей;
2032 год — 190 тысяч 158 тысячи рублей.
Всё вместе 1 миллиард 418 миллионов рублей.
Чтобы не утомлять вас разбивкой прибыли за услуги по канализации, назовём сразу итоговую сумму – 1 миллиард 258 миллионов рублей.
А всё вместе – и вода, и канализация, — должны будут принести концессионеру 2 миллиарда 516 миллионов рублей.
Вложиться же он обязан, повторимся, на сумму, равную 280 миллионам 660 тысячам 996 рублям.
Кто-то, возможно, скажет, что концессионеру придётся нести бремя затрат на производство и поэтому некорректно называть прибылью 2 миллиарда 516 миллионов рублей. Но в том-то и дело, что согласно документам это не просто прибыль, а валовая прибыль. Она показывает, сколько денег останется у компании после покрытия затрат на производство.
Если вы стали свидетелем какого-то происшествия или сняли на видео какое-то событие и считаете, что об этом должны узнать все, сообщите нам по телефону: 5-45-84 или +7(910)6680341, WhatsApp +7(910)6680341 или по электронной почте m.kozirev@168.ru. Гарантируем анонимность источника согласно законодательству РФ.
