С 1 сентября 2026 года наличие паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду входит в лицензионные требования для управляющих организаций.
Документ оформляют после оценки состояния дома комиссией. Результаты проверки заносят в акт и оценочный лист, где указывают уровень готовности и замечания. При уровне «Готов», а в предусмотренных правилами случаях — «Готов с условиями», паспорт выдают в течение пяти рабочих дней после подписания акта.
Требование касается организаций, которые управляют многоквартирными домами. Наличие паспорта теперь проверяют в рамках лицензионного контроля: он подтверждает, что дом прошёл установленную процедуру подготовки к холодам, а не просто числится готовым в отчёте управляющей компании.
Собственники могут запросить у управляющей организации сведения о проверке и наличии паспорта через приложение «Госуслуги Дом». Если документ не получен, жильцы могут направить коллективное обращение в управляющую организацию, а при отсутствии ответа — жалобу в государственную жилищную инспекцию через то же приложение.
Паспорт отдельного дома не следует путать с паспортом готовности муниципалитета. В 2023 году 168.ru сообщал, что суд признал незаконным бездействие администрации Кинешмы при получении городского документа за отопительный период 2022–2023 годов.
