Коротко: с 1 января 2027 года россияне смогут заключать в банках «договор жилищных сбережений» — вклад минимум на 3 года с возможностью пополнений; накопления можно будет направлять на покупку жилья, а вклады защищены страховкой до 10 млн руб.
Закон, вводящий институт «договора жилищных сбережений», официально действует с 1 января 2027 года. По новому порядку банку поручается принимать средства, начислять проценты и — по распоряжению вкладчика — направлять накопления на оплату жилья или финансирование индивидуального и долевого строительства. Минимальный срок такого вклада — три года; пополнять счёт можно в любое время.
По тексту закона средства на этих счетах будут защищены системой страхования вкладов в размере до 10 млн рублей. Договор допускает досрочное расторжение по ряду условий: получение всей суммы с процентами возможно при направлении средств на улучшение жилищных условий не ранее чем через год, а в отдельных ситуациях — без потери процентов не ранее чем через полтора года. После завершения накопительного срока вкладчик сможет обратиться в банк за кредитом на недостающую сумму, но конкретные критерии выдачи (порог, LTV и т.п.) устанавливает каждая кредитная организация самостоятельно.
Какие именно банки в Кинешме или Кинешемском районе первым начнут оформлять такие договоры и когда приём вкладов стартует в локальных отделениях — в официальных публикациях пока не указано. Ранее 168.ru сообщал заглавную историю по страхованию вкладов: В России изменится система страхования банковских вкладов, — эта тема перекликается с новой нормой о покрытии до 10 млн руб.
