За некачественное обслуживание дома заплатит управляющая компания

В пресс-службе правительства Ивановской области сообщают о том, что на прошедшей 23 января пресс-конференции заместитель председателя регионального правительства Максим Громов рассказал об изменениях в жилищном законодательстве.

Напомним, что с 1 января 2017 года плата за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, переведена в состав жилищной услуги и будет включена в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с тем, что эта плата за коммунальные ресурсы переходит в разряд жилищных услуг, выставлять за нее счета и собирать платежи будут управляющие компании строго в соответствии с размерами нормативов, установленных департаментом энергетики и тарифов. 

Нормативы определяются исходя из этажности дома и видов предоставляемых услуг.

— Разница, так называемый «небаланс», который возникает вследствие разницы между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальных счетчиков и за вычетом норматива — это теперь в понимании федерального законодательства некачественное обслуживание дома. Он ложится на плечи управляющей компании, — пояснил Максим Громов. — Такие меры приняты на федеральном уровне, чтобы повысить ответственность управляющих компаний и побудить их повысить качество работ: отслеживать протечки, неплатежи и, таким образом, бороться с завышенными ОДН и планомерно вести к их снижению.

Максим Громов также отметил, что ОДН теперь будет рассчитываться по новым правилам. 

— Мы переходим на новую систему оплаты, это происходит один раз. В квитанции за декабрь ОДН будет рассчитан по прежнему правилу: вся разница между общедомовым учетом и индивидуальным будет распределена исходя из площади жилых помещений. Январская квитанция будет рассчитана исходя из установленного норматива по ОДН. Дальше мы всегда будем платить месяц в месяц. Здесь нет двойной оплаты, мы просто переходим на своевременную оплату, — сказал он. — Поэтому в январе жители домов получат квитанции за два месяца: декабрь прошлого года и январь текущего.