100

Как найти общий язык с председателем ТСЖ и отремонтировать, наконец, крышу?

16:29, 07.08.2019 | ЖКХ 1 645

Жители ТСЖ «Альбатрос» пытаются решить вопрос капитального  ремонта крыши своего дома,  но пока безуспешно.

В редакцию обратилась инициативная группа собственников дома №5б по улице Менделеева. Жильцы рассказали о том, что у них на руках есть все необходимые документы, чтобы начать капремонт крыши. Казалось бы – бери и делай. Однако, все не так просто, поскольку председатель ТСЖ «Альбатрос», по мнению жителей, не хочет решать вопрос оперативно. 
А началось всё с того, что инициативная группа многоквартирного дома выбрала подрядную организацию, которая согласилась сделать капремонт крыши за 1 миллион 260 тысяч рублей - соответствующий протокол есть у жителей на руках.  В то же время председатель ТСЖ «Альбатрос», якобы, планировала отремонтировать ту же крышу за 1 миллион 500 тысяч. 
Скоро осень, дожди, казалось бы, с ремонтом надо поторопиться, но дело не двигается. 
- Мы обращались  в прокуратуру, Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области, ОБЭП, но конкретных нарушений за председателем не имеется. Она не отказывается проводить ремонт, просто всё время находится предлог, чтобы ремонт крыши не начинался, - говорят жители. – Можно поменять председателя или обратиться в суд, но это займет не один месяц, а дожди уже идут…Крыша течет давно, протечки доходят до 3-их этажей. А на крыше постелили клеенку и этим все ограничилось. 
Обращения в различные инстанции – это, наверное, выход. Но жилинспекция, в данном случае вряд ли поможет – ведь жители просто отправили протокол, а для проведения проверки нужно было приложить заявление с описанием проблемы.  
Мы же так же попросили прокомментировать ситуацию председателя ТСЖ «Альбатрос» Светлану Боброву. Она картину критической не считает. 
- Действительно с крышей имеются проблемы с момента постройки дома - уже 19 лет. Инициативная группа дома взяла на себя вопрос оформления протокола, который является основанием для проведения капитального ремонта. Однако в документе имеются расхождения с действующим законодательством (не соблюдены требования ст. 179 Жилищного кодекса РФ). Такой протокол не пропустит и банк, где имеется спецсчет. А без денег, какой капитальный ремонт? - отвечает Светлана Михайловна. 
В ближайшее время председатель ТСЖ планирует через суд опротестовывать решение собственников по капремонту кровли, а сам ремонт проводить в следующем году.  А самые критичные места протечки будут убирать в рамках текущего ремонта.
Ситуация запутана, но выходы из неё есть. 
Можно, например, обратиться в администрацию города. Сейчас полным ходом идёт подготовка к отопительному сезону, и председатель любого ТСЖ обязан подготовить многоквартирный дом, в том числе крышу, к отопительному периоду, а также сдать необходимые документы в Управление жилищно-коммунального хозяйства. Если действительно ситуация плачевная, администрация должна принять необходимые меры для её устранения. 
Можно, конечно, поменять и председателя, если 2/3 собственников примут такое решение на общем собрании. 
Ну и конечно, и собственникам, и председателю надо понимать, что цель и у тех, и у других - общая. И решать проблему сообща, а не воевать друг с другом.
Автор: Редакция
Есть новости? Позвоните нам по телефону 5-45-84 или +7(910)6680341, WhatsApp +7(910)6680341 или по электронной почте m.kozirev@168.ru
18:19, 07.08.2019 Комарова
Да что же это за председатель. Она должна этот протокол поправить и привести в соответствие с ЖК РФ, а если этого не делает, и препятствует проведению ремонта, мотивируя тем ,что ОНА уже запланировала ремонт на 1 млн 500 тыс, то на ум приходят мысли об откатах.
Всем отличного настроения!
Интернет-приемная газеты “168 часов”. Приглашаем высказаться по любым волнующим вас вопросам!
13:54, 23.08.2019
Торжественное мероприятие прошло в зале художественно-исторического музея....
13:15, 23.08.2019
Уполномоченный по правам человека провела в Кинешме приём граждан....
15:17, 22.08.2019
В Кинешме пройдут соревнования по рыбной ловле.
10:30, 22.08.2019
Пионерский лагерь «для взрослых» откроет вторую смену.
09:41, 22.08.2019
Поздравительная речь главы Кинешмы Александра Пахолкова.
Дорогие читатели! Уверен, что многим из вас будет интересно узнать о том, как обстоят дела в профессиональной российской армии. Но прежде вс...
Кинешемец-участник спецоперации на территории Азербайджана спустя 25 лет рассказал о страшных событиях, которые происходили накануне распада...
Две недели назад в нашем еженедельнике вышла статья о блюде, изобретенном кинешемцем, — фритюрном пироге (№ 26 от 30 июня «Прославленный на ...
В Юрьевце есть нечто, чего нет и не было у нас, в Кинешме. Это поисковый отряд с пятнадцатилетней историей....
После долгих споров депутаты решили подать иск на экс-главу города Ирину Виноградову....

Что пишут в свежем номере еженедельника "168 часов"?
  • Когда в Кинешме наступит светлое завтра?
  • Ждём когда опять долбанёт?
  • Странный грузовой порт обнаружен под Кинешмой?
  • В Кинешемском районе зафиксировали феномен.
  • Надейся и мечтай как 11-летняя кинешемка.


Курс Биткоин (bitcoin)
В Кинешме проводится ремонт дорог. Устраивает ли вас его качество?
Да, вполне
Больше да, чем нет
Больше нет, чем да
Нет

Переход на мобильную версию 168.ru