8 августа подписан новый закон о земельных участках.
С 1 марта 2025 года в России вступит в силу закон, обязывающий собственников земельных участков в населённых пунктах, а также садовых и огородных участков вне зависимости от принадлежности к определённой категории земель использовать эти земли по назначению. На освоение земли даётся три года со дня получения её в собственность. В случае несвоевременного освоения или нецелевого использования участок могут изъять.
При этом сначала собственнику выдадут предупреждение об устранении нарушения. Если за полгода дачник не исправит ситуацию, то Росреестр может обратиться в суд для изъятия земли.
В августе ведомство разработало два постановления, которые определяют признаки неиспользуемых земельных участков. Участок считается заброшенным, если:
— в течение двух и более лет на нем не появилось фундамента или подземных конструктивных элементов;
— в течение пяти лет владелец не зарегистрировал построенный дом;
— в течение пяти лет здания не используются по целевому назначению;
— в течение пяти лет владелец не проводил ремонт (выбиты окна, разрушена крыша, нет стен);
— в течение трех и более лет на участке не осуществляется деятельность, предусмотренная его назначением;
— участок завален мусором и предметами, которые не используются;
— участок зарос сорняками высотой от метра на 50%.
При этом в дополнение к одному или нескольким перечисленным критериям на участке в течение трёх лет и больше не выращивают никакие сельскохозяйственные культуры.
Таким образом Росреестр намерен стимулировать владельцев начать использовать участки по их целевому назначению. При этом ведомство обещает принять во внимание жизненные ситуации людей и возможности освоения земель.
