Сигналом к внеплановой проверке теперь станет наличие долгов перед ресурсниками или начисление платы за тепло по нормативу более трёх месяцев.
Теперь специалисты Госжилинспекции (ГЖИ) придут с внеплановой проверкой, если управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) накопили долги перед ресурсоснабжающими организациями или более трёх месяцев начисляют плату за тепло по нормативу. Соответствующие изменения внесены в положение о региональном государственном лицензионном контроле.
Как пояснили в Службе ГЖИ Ивановской области, такие индикаторы риска не являются доказанным нарушением, но сигнализируют о том, что в деятельности УК или ТСЖ есть проблемы. Если такой тревожный сигнал сработал, надзорный орган получает основание для внеплановой проверки.
Среди новых индикаторов риска – крупные долги перед ресурсоснабжающими организациями. То есть, если арбитражный суд принял иск к УК о взыскании долгов за воду, тепло, электричество или другие коммунальные услуги на сумму более 300 тысяч рублей, теперь это повод для визита проверяющих из Службы ГЖИ.
Ещё один новый индикатор – начисление платы за отопление не по показаниям общедомового прибора учёта, а по нормативу в течение трёх и более месяцев подряд.
«Ранее для проведения внеплановой проверки требовались веские доказательства нарушений или массовые жалобы. Теперь ГЖИ достаточно увидеть информацию о судебном деле или способе начисления платы, чтобы начать действовать превентивно, защищая интересы граждан до того, как ситуация станет критической», – подчеркнули в региональной Службе госжилинспекции.
