Бесподобный вид на Волгу из окон дома Тихомирова не спасает его от разрушения. Не спасает его и охранный статус памятник архитектуры. Но что же всё-таки может спасти этот замечательный дом, в котором в 1850 году Поленов-сын дал обед в честь находившихся в Кинешме проездом Великих Князей Николая Николаевича и Михаила Николаевича — детей императора Николая I?
Представим
Какой-нибудь кинешемец или гость города идёт мимо Троицко-Успенского собора по улице Советской и радуется красоте Кинешмы. С одной стороны возвышается собор, а с другой – тихомировский дом, который среди гражданской архитектуры всё равно что заглавная буква в тексте.
Ещё в апреле 2021 года коммунальщики признали северный угол дома опасным. Их внимание обострила трагедия, произошедшая несколькими днями ранее в Иванове – студентку убило сорвавшееся с кровли университетского корпуса парапетное ограждение.
Тогда же угол дома Тихомирова затянули сеткой, но висит она с тех пор скорее символически. Поэтому и можно представить, как кирпич или даже россыпь кирпичей срываются из-под крыши и летят мимо сетки точно на прохожего…
Узнаем
Представили? А теперь стоит узнать, что архитектурная жемчужина центра Кинешмы с 2022 года пребывает без обслуживания. Управляющая компания «Жилищник» в то время отказалась от него, расторгнув договор от 2008 года в одностороннем порядке.
Никакая другая «управляшка» так и не согласилась брать в обслуживание архитектурную жемчужину. Поэтому жильцам пришлось пойти на непосредственное управление и заключить договор с «Аварийно-диспетчерской службой», чтобы та помогала хотя бы в неотложных случаях.
Поэтому если случится беда с обвалом кирпичей (сплюнем!), пострадавшему (если останется жив) или родственникам пострадавшего даже спросить будет не с кого за ущерб. Вернее будет с кого — с жильцов. С тех жильцов, которые и сами заложники прескверной ситуации.
Краше нет
Сложно поверить в то, что «заглавный» кинешемский дом словно бы прокажённый сегодня. Будьте уверены, в центре Кинешмы нет ни одного другого дома, из окон которого открывались бы настолько восхитительные виды. И кафедральный собор, и Стрелка, и Никольский мост, и Волга вплоть до Николо-Меры. Вот пристают теплоходы, вот музейные гиды начинают и заканчивают для туристов свои экскурсии, а вот туристы вновь аплодируют гиду от Бога Игорю Лебедеву. Это всё видно и слышно, если просто выглянуть в окно.
— Один человек, побывав как-то у меня в гостях, пошутил, что за вид из окон моей квартиры гости должны платить мне по пять рублей, — признаётся жительница дома Людмила Муранова, в прошлом преподаватель Кинешемского химтехникума.
В определённом смысле волжский город Кинешма начинается от дома Тихомирова и заканчивается им же. Альфа и Омега Кинешмы.
Кстати, вы в курсе, что в середине XIX века этот дом построил не Тихомиров, а купцы Поленовы? Купец Тихомиров купил его после опустошительного пожара 1890 года, отремонтировал и пристроил к нему равновысокую часть со стеклянным потолком в подъезде и обширным витражом, благодаря чему подъезд постоянно насыщен дневным светом. Угол этой части сейчас как раз и осыпается.
Как дом до этого докатился
Пока можно лишь предполагать, почему дом вдруг «заболел». Ведь проблема у него не с одним лишь углом. К примеру, стену со стороны Красных торговых рядов просквозила от второго до третьего этажа ломаная, как молния, трещина. Благодаря исторической облицовке «под шубу» она не сильно бросается в глаза, но от этого её опасность меньше не становится.
Не поленимся и возьмём переписку жильцов, которую они вели с 2006 года с прокуратурой и администрацией. Из переписки мы узнаем, что:
— 3 марта 2006 года жильцы обратились в прокуратуру, сообщив, что с февраля того же года неизвестные взялись вывозить грузовиками песочную засыпку из подвала дома. Также они сообщили, что на их жалобы к тому времени откликнулся лишь главный архитектор Кинешмы Андрей Коковкин, который заявил о прекращении строительных работ.
— 24 апреля 2006 года городской прокурор Елена Выренкова ответила жильцам, что строительными работами (расширение подвала под магазин) занялась предприниматель Ольга Камерлохер. При этом необходимые документы (проект реконструкции, согласование с областным Комитетом по культуре, разрешение на работы) ею получены не были. Прокуратура объявила ей предостережение.
— через год работы стартовали вновь.
— 8 августа 2007 года глава администрации Кинешмы Виталий Сидоренко в ответ на очередное обращение жителей сообщил им: «Работы в подвальном помещении производятся незаконно, так как разрешение на реконструкцию не выдавалось, потому что не был предоставлен полный пакет документов…».
— Через 2 недели (24 августа) прокурор Елена Выренкова известила жителей о том, что предприниматель имеет все необходимые документы и они датированы маем-июнем того же года. Этот ответ ни единым словом не согласовался с ответом Виталия Сидоренко, а кроме того, жители больше ни разу и ни от кого не слышали потом про существование документов. Кроме того, они были обескуражены тем фактом, что на прокурорском письме стоял в точности тот же исходящий номер, что и на письме 1,5-годичной давности, когда прокурор объявляла предостережение.
— Осознав, что правда в этой ситуации неуловима, жители отчаялись найти её. В следующий раз про реконструкцию подвала они упомянули лишь в декабре 2013 года, когда писали претензию в «Росгосстрах» из-за одного будничного спора с владельцем подвального магазина. «В течение нескольких дней самосвалы вывозили «строительную подушку», заложенную ещё купцом Поленовым… Жильцы обращались к помощи милиции, преграждали путь самосвалам, обращались в прокуратуру, в избирательную комиссию (Сидоренко), чтобы прекратить произвол. Отстоять свои права нам так и не удалось. В результате нарушения строительной подушки на стене дома образовалась трещина, которая идёт через квартиры №5 и №15. До сих пор никто на неё не обращает внимания…»
Как быть? Первое
Такова новейшая «история болезни» дома Тихомирова. Напрямую ли связаны его недуги с мутноватой реконструкцией подвала или накривую, гадать уже нет смысла. Как и махать кулаками. Дело прошлое и к тому же владельцы обустроенного в подвале магазина уже другие.
На сегодня остриём вверх стоят 2 актуальных вопроса:
Первый вопрос касается управления. Жильцы надеялись и надеются, что администрация Кинешмы поможет им с определением управляющей компании, однако та не помогла и не планирует помогать. В мае текущего года заместитель главы администрации Кинешмы Алексей Волков письменно сообщил жильцам, что раз они выбрали в 2022 году непосредственное управление (вы помните, к нему толкнула безысходность), то это уже сама по себе одна из форм управления и поэтому администрация не станет проводить конкурс по отбору «управляшки».
7 августа 2025 года свой ответ дала прокуратура. Исполняющая обязанности прокурора Оксана Киселёва упомянула всё те же обстоятельства, но вслед за тем не преминула дать важную информацию-подсказку. «Вы не лишены права инициировать общее собрание в целях изменения способа управления».
Именно этим жильцы сейчас и заняты — снимают с себя управление. С одной стороны дом после этого уйдёт в свободное плавание, а с другой – без худшего оборота событий нельзя рассчитывать на лучшее.
Как быть? Второе
Другой вопрос заключается, конечно, в капитальном ремонте. Вот он-то как раз и нужен, чтобы гарантированно исключить смертоубийство какого-нибудь прохожего (прохожих). Если по графику, то капитальный ремонт фасада был запланирован на 2023 год, однако не хватило суммы взносов. Требовался 1 миллион 839 тысяч рублей, а накопилось впятеро меньше — 390 тысяч. Поэтому жильцы загодя проголосовали за перенос ремонта с 2023-го на 2025-й, но он, смотрите-ка, уже уходит в осень, а ремонт как был невозможен, так и остаётся невозможным.
При этом люди и платят добросовестно. В 2022 году они и согласились на увеличение суммы взноса, но с 15 квартир разве наберёшь на ремонт памятника архитектуры? Такие памятники требуют куда больших вложений, нежели обычные дома.
В августе кинешемская прокуратура призналась, что у неё нет сведений о том, запланирован ли ещё один перенос сроков. Она обратилась за подмогой в прокуратуру Октябрьского района города Иваново, которая ведёт надзор за региональным фондом капремонта. Та, возможно, выяснит что-то более конкретное.
И мы, заметьте, не говорим о том, что кроме как фасаду капитальный ремонт требуется кровле. Это уже 5 миллионов 737 тысяч рублей. Кровля по графику областной программы капремонта стоит с пометкой «2033».
Ценная аналогия
В июле 2023 года «168 часов» во всеуслышание поведали о ситуации с так называемым Домом дворянства на Волжском бульваре. Поведали и — не зря.
Она, ситуация, была аналогичной, как с домом Тихомирова. Вышли сроки по капремонту, а денег от взносов набралось всего-то 322 тысячи (набери-ка больше с 14 квартир). Кровля и стропила под нею сгнили. Расщеплённые куски кровли и перекрытий целились в головы гостей Волжского бульвара. От дома отказались «управляшки». Про то, что дом является памятником архитектуры регионального значения, чиновники старались лишний раз не вспоминать (в ведомственных письмах про дом Тихомирова вообще тишина насчёт памятника). И так далее.
После первых наших статей и видеорепортажей в судьбе Дома дворянства настали резкие перемены. Мы по собственной традиции не возьмёмся говорить себе «спасибо», сошлёмся но совпадение, но произошло то, что произошло. Про памятник архитектуры чиновники вспомнили, что он памятник архитектуры, угрозу падения обломков кровли расценили как угрозу, изыскали нужные деньги на капремонт, назначили управляющую компанию и уже через год дом предстал с новой кровлей. А до этого 7 лет не было никаких подвижек.
Вот и жительница дома Тихомирова Людмила Муранова говорит:
— Вы, главное, расскажите о нашем доме. Пусть город узнает. Главное расскажите.
Мы рассказали, Людмила Васильевна. А теперь давайте вместе с вами и со всеми нашими читателями посмотрим, что будет дальше.
Если вы стали свидетелем какого-то происшествия или сняли на видео какое-то событие и считаете, что об этом должны узнать все, сообщите нам по телефону: 5-45-84 или +7(910)6680341, WhatsApp +7(910)6680341 или по электронной почте m.kozirev@168.ru. Гарантируем анонимность источника согласно законодательству РФ.
Ответы Скрыть ответы
Ответы Скрыть ответы
Ответы Скрыть ответы