Минстрой РФ планирует изменить подход к переселению людей из домов ветхого фонда.
На сайте Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован новый предполагаемый порядок расселения жильцов из домов признанных аварийными. Напомним, что действующая федеральная программа заканчивается в 2024 году, а новая, которую планируют принять с 2025 года, предполагает утверждение новых правил. Сейчас проект федерального закона находится на этапе общественных обсуждений.
В соответствии с новым законопроектом предполагается, что собственник, как и прежде, получит компенсацию за изымаемое жильё, рассчитанную исходя из рыночной стоимости. Но с 2025 года из суммы компенсации вычтут затраты на снос или реконструкцию аварийного дома, в котором прежде проживал гражданин. Минимальный размер возмещения определят регионы РФ в установленном порядке.
Второй важный момент — собственники будут обязаны доплатить разницу, если стоимость предоставленной государством новой квартиры превысит размер компенсации.
Отдельно оговорены права граждан, проживающих в аварийном фонде по договору социального найма. Их хотят уравнять с собственниками и снять запрет на приватизацию квартиры. Если же они не захотят приватизировать свои квадратные метры, то им предоставят новое жилье по договору соцнайма.
Кроме того, по желанию владельца ему могут предоставить не одно, а несколько помещений, по площади не превышающих изымаемое.
Эксперты полагают, что изменения позволят сократить сроки переселения людей и повлекут снижение расходов бюджета.
