Вероятно, потенциальных инвесторов пугает то, что имущество является объектом культурного наследия.
Ранее мы сообщали о том, что в Кинешме повторно выставили на электронный аукцион нежилое здание на улице Кривоногова, 15 (микрорайон «Магазин №9») вместе с земельным участком. Начальная цена лота составляла 2 миллиона 965 тысяч 150 рублей.
Заявки принимались до 3 августа, а 5 августа комиссия признала торги несостоявшимися, поскольку имуществом не заинтересовался ни один потенциальный инвестор.
Стоит отметить, что здание находится в собственности Ивановской области. В настоящее время оно не используется по назначению. Ранее в этом доме размещалась бухгалтерия Кинешемской центральной районной больницы.
Также стоить отметить, что у объекта есть ограничения по возможному использованию. Здание входит в состав достопримечательного места местного значения «Кривоногова улица. Древний вал Заречья», конец XIX – середина XX веков, включённого в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. К слову, само здание не является самостоятельным объектом культурного наследия, подлежащим государственной охране. При этом владелец при ремонте и реконструкции обязан сохранять историческую композицию здания и первоначальные материалы отделки.
Кроме того, ограничения и обременения прав также наложены на весь земельный участок, поскольку он относится к выявленному объекту культурного наследия «Застройка улицы Кривоногова. Комплекс».
Согласно отчёту оценщика, здание осматривали в декабре 2025 года. На тот момент в нём не было отопления, использовалась выгребная канализация, а на пристройке были отмечены трещины и разбитые окна.
Здание находится в оперативном управлении Кинешемской ЦРБ.
Если вы стали свидетелем какого-то происшествия или сняли на видео какое-то событие и считаете, что об этом должны узнать все, сообщите нам по телефону: 5-45-84 или +7(910)6680341, WhatsApp +7(910)6680341 или по электронной почте m.kozirev@168.ru. Гарантируем анонимность источника согласно законодательству РФ.
