В общий котел не хотят

В 2014 году в квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг для жителей многоквартирных домов появится новая строка – «капитальный ремонт». Вместе с ней - обязанность ежемесячного личного вклада в дело капитального ремонта общего имущества. Но не с 1 ян

В 2014 году в квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг для жителей многоквартирных домов появится новая строка – «капитальный ремонт». Вместе с ней - обязанность ежемесячного личного вклада в дело капитального ремонта общего имущества. Но не с 1 января.

В связи с изменениями сроков, первые квитанции от регионального оператора по сбору средств для проведения капитального ремонта заволжцы, как и все жители Ивановской области, получат не раньше декабря 2014 - января 2015 года.

Правительство решило «погодить», дав несколько месяцев на раздумья, чтобы жильцы многоквартирных домов смогли самостоятельно выбрать способ, по которому они станут пополнять «копилку». Решений всего два: заключить договор с Региональным оператором о перечислении платежей за капремонт и отправлять свои денежки в общий  котел. Или сформировать фонд капитального ремонта на специализированном счете, который открывается только на юридическое лицо, например, ТСЖ. Дома с непосредственным управлением «идут» либо на заклание к региональному оператору, либо преобразовываются в ТСЖ или же связываются с управляющей компанией – передавать наличные из рук в руки и копить их на ремонт «под подушкой» больше не получится.

Что выбирают заволжцы? Большинство предпочло бы отменить федеральный закон, который многие считают «завуалированным повышением цен на услуги ЖКХ». Но так как это невозможно, люди склоняются ко второму варианту.

- Своя тельняшка ближе к телу, - высказывает общее мнение жильцов многоквартирного дома по улице Мира пенсионерка Мария Смирнова. – У нас пожилых людей полподъезда. Разве мы дождемся капитального ремонта дома, если станем перечислять деньги в общую суму? Перемрем все, пока на наши деньги ремонтируют дома в Иванове. У нас никто не сомневается, что привилегия будет у больших городов, а такие, как наш Заволжск, ждать ремонта будут годами. Еще родители вспоминали, когда пришла коллективизация в колхоз, все добрые дворы стали бедными. Ни к чему эта коллективизация…

Между тем, в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственникам обещают обеспечивать проведение капитального ремонта в полном объеме и в установленные сроки. Методика определения очередности ремонта домов разработана на основе учета таких критериев, как техническое состояние общего имущества дома, его возраст, наличие проектной документации, энергетического паспорта и документов о формировании и постановке на госучет земельных участков придомовой территории.  Поэтому средства, полученные от жильцов в одних многоквартирных домах, региональный оператор, скорее всего, будет использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах. Таким образом, темпы проведения капитального ремонта по всей области должны ускориться. Но заволжцев это не вдохновляет. Пока люди склоняются к тому, чтобы оставлять деньги у себя в районе и направлять их на ремонт именно тех домов, откуда они поступили.

*Сегодня в Ивановской области 15 тыс. 358 многоквартирных домов, каждый третий из которых имеет степень износа более 50%. 734 дома - более 70%, а 283 дома официально признаны аварийными. 

*"В региональную программу, сформированную на 30 лет и отражающую перечень видов работ капремонта по каждому из домов, войдут все многоквартирные дома, расположенные на территории региона, за исключением аварийных домов и домов блокированной застройки".

*Областное правительство установило единый для всех жителей региона в минимальный размер взноса на капремонт в 2014 году - 5 рублей за квадратный метр.

Комментарии
Комментариев пока нет