Почему растет плата за общедомовые нужды (ОДН) по горячей воде?
В редакцию «168 часов» поступило несколько сообщений о резком росте стоимости за горячую воду по ОДН. Мы на примере одного из домов попробовали разобраться в причинах увеличения платы.
И так, берем стоквартирный дом №5а на ул.Менделеева. Руководитель ООО «Кинешма-Жилищник» Наталья Вопилова запросила для нас распечатки начислений за горячую воду по всему дому за два месяца: август и сентябре (именно в это время ОДН достиг максимального роста). Здесь нас ждала неприятная новость. В августе из ста квартир пятнадцать не предоставили показания индивидуальных приборов учета, четверо поставили «ноль», а в сентябре уже 19 квартир не соизволили сообщить о потреблении горячей воды, а девять указали нулевое потребление ресурса.
- Проблема ОДН существует не только в этом доме, но столь большое количество тех, кто не дает показания, я вижу впервые, - говорит Наталья Вениаминовна. – Здесь в графе начисление нет показаний. Когда управляющая компания занималась квитанциями, мы высчитывали среднюю оплату исходя из прежних показаний. Как сделали в КРЦ не совсем понятно.
В ООО «КРЦ» нас заверили, что отсутствие показаний не означает, что человек не платит и его потребление расписывается на остальных жителей в качестве ОДН.
- По закону мы обязаны начислять по средним показаниям за последние полгода, - говорит Павел Хохлов, директор ООО «Кинешемский расчетный центр».- Если же собственник не дает показания больше полугода, то мы начисляем ему счет по нормативу.
Откуда же взялся ОДН, который у некоторых жителей составил 50% от всего потребления?
- Мы проверили подвальные помещения, и утечек воды не обнаружили, - рассказывает Наталья Вопилова. – Вероятно дело в некорректных показаниях жильцов. Мы всегда рекомендуем давать только реальные данные счетчиков, ежемесячно и своевременно. Мы списываем показания общедомового прибора учета 25 числа текущего месяца.
О достоверных данных остается только мечтать, раз почти пятая часть жителей, вообще не считает нужным сообщать информацию о потреблении.
- В квартирах, где нет счетчика, и вода начисляется по нормативу, может проживать большее число граждан, чем заявлено официально, - говорит Наталья Вениаминовна. – Отсюда и возросшее потребления. Факты некорректных данных выявляются, составляются акты, и владельцев наказывают. Также некоторые жители ставят на свои счетчики магниты, которые делают показания заниженными. В случае обнаружения магнитов, владелец заплатит за воду по нормативу.
Павел Борисович сообщил нам, что по дому №5а по ул.Менделеева, возросло потребление горячей воды.
- Видимо потребление возросло, а жители подали некорректные данные, - говорит он. – Бывает такое, что жильцы специально пишут заниженные показания, чтобы сэкономить. Это конечно неправильно, отсюда и возникает ОДН. Если будет внеплановая проверка, о которой жителей оповестят, то наверняка каждый собственник приведет свои показания в соответствие с реальностью. Будет перерасчет и по ОДН.
Наталья Вопилова сообщила нам, что 25 октября в вышеупомянутом доме пройдет проверка показаний счетчиков.
«168 часов» расскажет о том, какие результаты покажет вышеупомянутая проверка.
